野村證券:龍光地產跨區域擴張能力強勁，推為行業首選

3月30日，著名國際投資銀行野村證券近期發佈最新研究報告，指出龍光地產（03380.HK）在多個區域核心城市持續保持市場領先地位，跨區域擴張能力強勁，2020-2022年權益合約銷售將每年增長20%，繼續推薦為中國地產行業首選，目標股價上調至17.4港元。

野村研報指出，公司2019年權益合約銷售金額為人民幣915億元，同比大幅增長31%，完成全年850億元權益銷售目標的108%，跨區域擴張能力強勁，其中在深圳、惠州、佛山及南寧四個城市銷售額突破百億，南寧銷售額及銷售面積蟬聯第一，汕頭銷售套數和銷售再摘雙冠軍，長三角區域首年銷售額即突破30億，新加坡銷售套數位居當地前三。

野村指出，城市更新是公司的盈利增長新引擎和穿越周期的盈利模式。2019年，公司通過城市更新新增土儲貨值為1690億元。目前，公司城市更新土儲總貨值高達4006億元，土儲成本低，價值高。野村預測，城市更新未來三年每年可為公司貢獻20%的核心盈利，有助於公司維持行業領先的盈利能力。

野村指出，公司擁有穩健的資本結構，國際信用評級不斷提升，持續創造價值，股息回報優厚。野村認為，2020年中國地產市場充滿挑戰，公司現金充裕，財務穩健，土地儲備充裕優質，股息率接近8%，防禦性強，將為投資者帶來高確定性的可持續增長和穩定回報。野村認為，公司已進入發展新階段，未來幾年將完成粵港澳大灣區、長三角都市圈和西南、中部城市群的戰略佈局，業績增長確定性高，財務風險低，將繼續為投資者創造長期價值。