龍光城市更新優勢顯著，超4500億貨值助力週期穿越

龍光集團2020年中期業績靚麗，半年報資料顯示，龍光集團繼續奉行“住宅開發+城市更新+商業運營+產業運營”四輪驅動，盈利能力優勢進一步凸顯，核心利潤與核心利潤率領跑行業；面對上半年新冠肺炎疫情的衝擊，龍光集團憑藉優質土儲，依然實現了權益合約銷售金額逆勢持續增長；與此同時，高品質的增長模式持續受到資本市場肯定，獲多家國內外知名券商一致推薦。

期內溢利領跑行業 

盈利能力優勢顯著

經營層面，報告期內龍光集團實現歸母淨利潤61.6億元人民幣（下同），同比增長20.1%。淨利潤率20.3%，同比上升0.7個百分點。歸母核心利潤53.3億元，同比增長18.3%。核心利潤率17.6%，同比上升0.3個百分點。龍光集團與15家已公佈中期業績資料的內房股盈利能力對比情況如下：

製圖：金融界上市公司研究院 

權益銷售穩步增長 

優質土儲助力週期穿越

合約銷售方面，截至2020年6月31日，龍光集團的權益合約銷售額較上年同期上升約12.10%至人民幣463.54億元，增長速度行業領先，已完成2020年既定銷售目標的42%。

盈利能力是龍光集團作為內房龍頭的領先優勢，而這一優勢主要得益於在大灣區的先發優勢以及優質充裕的土地儲備。報告期內，龍光集團深入研究大灣區地方政策，產業和人口的城市規劃，在城市更新領域有著顯著的競爭優勢，截止目前城市更新業務佈局11座城市，貨值超人民幣4500億元，其中94%位於大灣區，其中可自主改造類城市更新項目居多，這些項目品質高，孵化週期短，未來盈利空間清晰可見，是助力龍光集團穿越週期的有力保障。

財務結構穩定 

獲國內外券商一致認可

資本結構方面，截至2020年6月30日，龍光集團持有現金及銀行結餘約為人民幣419億元，淨負債率約為68.3%，維持較為健康的水準。融資方面，龍光集團期內新增借貸成本為5.45%，加權平均借貸成本為5.93%，多元化融資管道通暢。

憑藉前瞻性戰略佈局以及可持續發展能力，龍光集團持續受到國內外投資機構認可。2020年7月30日，在MSCI發佈的ESG最新評級報告中，龍光集團獲得“BB”評級。並榮獲中國房地產TOP10研究組頒佈的《2020中國房地產ESG發展優秀企業》。此外，在資本市場方面，龍光集團獲得花旗、瑞銀、中金、野村證券、海通證券、華泰證券、建銀國際、交銀國際等多家國內外大行的一致推薦，財務狀況以及綜合實力受到高度認可。

本文轉載自：金融界