龍光集團土儲總貨值達9340億元，支撐跨周期持續發展

充裕優質的土儲是房企發展的長期關鍵因素。今年前5個月，招拍掛市場受疫情影響出現窗口期，龍光集團（3380.HK）逆周期擴充優質土儲，獲取多個高價值項目。相比6-8月土地市場成交，這些項目有較大的成本優勢，再次驗證了公司的戰略判斷和精準投資能力。

龍光堅持前瞻性投資戰略，聚焦中國人口最密集和經濟、產業最發達的區域，全國性佈局粵港澳大灣區、長三角兩大核心都市圈和西南、中部兩大城市群，通過招拍掛、收並購、城市更新等多渠道拓展土儲資源。截至2020年6月30日，龍光擁有土地儲備總貨值9340億元，四大區域快速發展，全國化佈局再上新台階。

粵港澳大灣區優勢累進，長三角都市圈發力迅速。上半年，龍光在深圳、廣州、惠州、東莞、珠海及佛山等大灣區核心城市的項目佈局更加均衡，大灣區土儲貨值增加至7620億元，佔土儲總貨值比重82%。公司戰略性增加高能級城市佈局，成功進軍上海城區，競得楊浦地鐵口優質地塊，在長三角投資項目達到11個，發展勢頭強勁。

龍光土儲開發周期較為合理，近期可開發土儲貨值4791億元，佔總貨值比例51%，足夠滿足未來3年權益銷售增長需求。公司土儲成本優勢顯著，平均地價僅4610元/平方米，地貨比31.6%低於同業，有力支撐業績跨周期持續增長。

本文轉載自：時代周報