超額完成年度目標 龍光權益銷售佔比超95%領跑內房股

2019年是房地產調控持續深化的一年，在因城施策、一城一策的政策結構下，宏觀調控邏輯、城市發展邏輯和行業競爭邏輯均發生重大變化。在過去一年中，龍光地產繼續以前瞻性戰略投資為先導，重點圍繞一、二線城市和大都市圈核心城市精準佈局，堅持區域深耕發展戰略，繼續實現銷售業績的高質量增長。

公司在多個區域核心城市保持市場領先地位。 2019年，龍光地產在粵港澳大灣區的整體市場佔有率穩居前列，惠州龍光城摘得惠州單盤銷售金額冠軍，深圳龍光·玖龍台、深圳龍光·玖鑽、順德龍光·玖龍府等多個項目銷售火爆。龍光在大灣區之外持續發力，包攬了2019年南寧樓市房企銷售權益及流量榜四項冠軍；以絕對優勢斬獲汕頭2019銷售套數、銷售面積雙料冠軍；在柳州、在防城港，龍光實力衛冕2019年單盤銷售冠軍，龍頭地位不斷鞏固；此外，龍光在環滬一小時都市圈打造了多個項目，實現品牌開拓和銷售業績雙豐收。

受益於項目熱銷，龍光地產在2019年1至12月累計實現合約銷售額約人民幣960.2億元，同比增長33.7%。其中，歸屬公司的權益銷售額約為人民幣915.2億元，同比增長30.6%，超額完成全年850億元的權益銷售目標。

克而瑞、中指院等多家機構發布的2019年中國房地產企業銷售排行榜顯示，龍光地產權益銷售金額排名穩居行業第24位，進一步逼近房企TOP20梯隊。

值得關注的是，2019年房企的權益銷售比繼續下降，從2016年的85%降至去年的75%左右，全年銷售金額權益比超90%的房企數量僅10家。其中，龍光地產2019年銷售金額權益佔比達到95.3%，在內房股中位居首位。

龍光地產權益銷售佔比領跑行業，源於公司秉持的高質量發展戰略。克而瑞研究報告亦指出，與全口徑銷售額相比，權益口徑則更能反映企業自身的資金運用、戰略把控水平、營銷、運營及投資等綜合能力，是房企高質量發展的重要指標。

較高的權益銷售業績增長將為公司盈利提供保障。著名國際投行花旗此前研究報告預測，若龍光地產如期完成2019年銷售目標，便可鎖定80%以上的2020年預期收入，該機構預期龍光地產2020年及2021年核心盈利將持續增長。

根據wind統計數據，2013年至2018年，龍光地產淨資產收益率（ROE）連續六年超過20%，在內房股中僅此一家。

按照龍光地產發展戰略，公司目標是淨資產收益率連續十年超過20%，持續領先行業。