2月21日，中國指數研究院發布上市房企流動性監測與評價結果，龍光地產（3380.HK）現金充足性得分9.86分，在上市房企中排名第一位。

此次風險測評主要是對已公佈1月份銷售業績的205家上市房企進行流動性分析，以期描繪當前行業的流動性風險概況，評估房企投資價值。

從2020年一月份的得分結果來看，企業的現金充足程度得分的均值為6.72，中位數為6.78，整體來看現金充足程度尚可，66.34%以上的企業為整體抗風險能力良好，55.12 %的企業現金流的充足風險處於可控水平。

但從基本財務數據來看，樣本企業最新一期的經營性現金流淨額為負的企業有83個，大部分是由於短期內投資項目過多。

該風險測評榜顯示，抗風險能力較強的龍光地產，在2020年1月份銷售表現良好，歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣60.9億元，同比增長40.1%，實現經營性現金流淨額90.11億元。龍光地產測評總得分7.68分、項目佈局9.29分、土地佈局8分、現金充足性9.86分，屬於抗風險能力較強的範疇。

1月6日，龍光地產成功發行了10億元五年期公司債券，票面年利率為4.8%，創下公司近三年發債利率最低記錄。 1月13日，龍光地產完成增發1.8億美元優先票據，票據將於2024年9月到期，實際利率5.4%，再次創下近期民營內房企業同評級債券發行利率的最低記錄，顯示出顯著的融資優勢。

中指院指出，受疫情影響，一季度經濟整體下行，房地產行業銷售情況預期有所變差，這種情形下，無論是金融機構，還是投資者，都更加青睞資金流動性表現好、佈局受疫情影響小的房地產企業。

本文轉載自：和訊